共有产权保障房是什么意思 是指国家通过出让土地部分产权的形式，组织房产开发商或集资建房单位建成的房子，然后再以微薄的利润，将房屋出售给符合条件的申请人。因为共有产权保障房的产权是购房者和政府共同拥有的，所以购房者买房时，还需要与政府签订合同，约定好各自的份额。伊莱克斯                        在每个城市中，都会有保障性住房，供中低收入的家庭购买或出租，只不过保障性住房的种类有很多，比如共有产权保障房是什么意思？一起来看看。一、共有产权保障房是什么意思是指国家通过出让土地部分产权的形式，组织房产开发商或集资建房单位建成的房子，然后再以微薄的利润，将房屋出售给符合条件的申请人。因为共有产权保障房的产权是购房者和政府共同拥有的，所以购房者买房时，还需要与政府签订合同，约定好各自的份额。二、共有产权保障房怎么申请1、公告房屋信息在房屋建成之后，先由开发商进行公告所有的房屋信息，申购房屋的通道，一般也会在这个时候开启，所以符合条件的业主，可以将材料准备好，然后在网上进行申请，申请成功后，有关部门还会对材料进行审核，确保资料齐全且没有作假，以及申请人符合规定的条件。2、进行摇号通过政府审核的申购者，就可以进入摇号环节了。伊莱克斯摇号的目的是确定申购者选房的资格和顺序，先摇到号的申购者，可以先选择心仪的房源，直到房源全部售完，没有摇到号的申购者，只能等待下一次摇号。3、签订合同选择心仪的房子之后，就可以签订合同了，这里包括购房合同以及和政府约定的份额协议。然后申购者就可以办理入住等手续了。因为共有产权保障房，申购者没有房子的所有权，所以之后不得私自出售。编辑总结：以上关于共有产权保障房是什么意思，以及保障性住房的种类就介绍到这里了。因为保障性住房性质比较特殊，只有符合政府规定条件的家庭有权使用或购买，所,

共有产权房能继承吗 可以继承，但仅限于购房者本人的份额比例。由于共有产权房是由购房者本人与政府部门共同拥有的一种房产类型，因此这种房产的产权配额就是分成了两个部分，继承者可以享受原购房者本身拥有的房产配额比例。                        不知道大家有没有听说过，有一种房子叫做共有产权房，这种房子跟普通商品房有一定的区别之处，那你知道共有产权房能继承吗？一、共有产权房能继承吗？可以继承，但仅限于购房者本人的份额比例。严格的来说共有产权房跟普通的房子有一定的相似之处，也有一定的区别之处，继承方面绝对是没有问题的，但是它仅仅只是局限于这个房子产权的一个部分而已。因为我们所讲述的继承问题，是建立在第三方想要获得这套房子的居住权才有的一个情况，因此在此之前就需要提前了解这个房子当前的配额与比例情况。由于共有产权房的性质，是建立在两个身份共同拥有的情况之下才成立的，也就是指购房者本人与政府部门共同拥有的情况下，这个共有产权房的性质才能成立。因此计算方向要继承这套房子，就得提前了解这个房子原来是有多少的配额，看看之前原购房者本人拥有的这个房子当中的比例有多少，那么第3方可以获得这套房子的继承，比例也就是多少。二、共有产权房和普通商品房有什么区别吗？1、首先在性质上是有所不同的；性质上主要是建立在产权方面，因为一般我们所说的普通商品房就是一个人购房的方式，将房子买下来之后，这个房子就是对我们个人所拥有，房子的所有产权也都是掌握在我们购房者本人手中的。然而共有产权房子在字面意义上就可以解答出来，因为这种房产的性质较为特殊，因此它的房产归属情况是分成了两个不同的身份，不单独局限于购房者本人。2、在房产的卖时也会受到一定的影响；普通的商品房就不用多说了，正常的情况之下都可以顺利的办理房产证，而且在买卖时也不受任何的影响，直接办理正规的手续，走正规的流程就可以了。然而共有产权方想要通过正规的方式去办理买卖手续，就必须要先经过政府部门的允许，然后才可以走买卖手续，所以相对比较繁琐。小编总结：如果您现在想买这种房子，我觉得可以优先考虑一下自己能否接受其中的一些条件。如果您完。