房屋朝向以什么为准

房屋朝向以什么为准？

1、房屋朝向一般以采光面最大的地方所朝向的方向为准。比如农村房屋一般是大门采光面最大，大门朝向南方，其房屋朝向一般是坐北朝南。

2、房屋朝向也可从户型图上进行确定，一般户型图上会有指标，根据指向标分清南北，然后以此为根据判断。如果客厅和主卧窗户对应的方向统一，可以直接通过窗户的朝向来分辨整个户型的朝向，但如果客厅和主卧窗户对应的方向不统一，那就根据客厅窗户的朝向来分辨整个户型的朝向。

买房需要交哪些费用？

1、公共维修基金

公共维修基金是由购房者交给开发商，然后再由开发商转交给物业公司。这部分费用主要是用于之后小区内公共设施的维护，其中包括主体承重墙、户外墙面以及走廊通道等等。

2、评估费

购买新房是不用收取这部分费用的，因为大多新房都是根据当时的市场价格进行交易的。而二手房在交易的时候，就必须要进行房屋评估，才能进行办理贷款和新的房产证。

3、契税

购买房子都需要支付契税，按照规定，这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。

4、印花税

在房屋交易过程中，印花税是买卖双方都需要缴纳的，一般是合同金额中的万分之五。需要注意的是，如果是一手房，在还没有拿到房产证前，可以先不给开发商。

5、交易费、工本费

交易费是根据房子的大小来定的，一般由买房来进行支付，工本费也是一样，如果是住房，只需要10元即可，如果是非住房，工本费就需要550元。

6、营业税

无论房屋买卖还是赠与，营业税都是必须要缴纳的，是作为一个守法公民应尽的义务。当然，如果赠与人的房产已经达到年限且符合免征营业税条件的，就可以不用交。

7、个人收入所得税

在房产交易的过程中，个人所得税是必须要缴纳的，一般是有双方共同承担。但是如果购买房子的年限已经达到5年及以上，且卖房者没有其他房产的可以免交。

8、首付款

房子的首付款可以根据个人的实际情况来进行缴纳，但是新房在交易过程中，首付款的比例不能少于总房款的百分之
   

房屋除湿气最好的方法？赶紧学着点吧

在我们日常生活中相信大家都会碰到房间上潮的问题，尤其是在南方在回南天的时候家里就跟浸过水一样，非常的潮湿，如果在这种环境下长期生活下去则会给我们的身体健康带来一定的影响，所以除湿是非常重要的。房子除湿的方法有很多种，但是很多朋友由于没有什么经验所以对此都没有过多的了解，下面我们就一起来了解一下房屋除湿气最好的方法有哪些？

一、房屋除湿气最好的方法有哪些？

1、木炭除湿

木炭除湿是一种非常好的除湿方法，能够有针对性的在一些局部的地方去吸除房间内的湿气，而且还能够十分有效的去除异味。

2、石灰除湿

如果在房间内潮湿的面积比较的大，可以买上一些生石灰洒在比较潮湿的地方，然后再用小袋子装上一些石灰，放在角落里，这样就能够很有效的去除房间内的湿气。

3、空调除湿

现在市面上的空调基本都会有一个除湿功能的，不过除湿的过程最好需要在3个小时以上，耗电量会比较的大，想节约电能的朋友还是不建议采用这个方方法的哦。

4、通风除湿

其实想要除去房屋的湿气，最好的方法就是开窗进行通风了，在湿气比较重的雨季，开窗的方式是将上风向的窗户给关闭，将下风向的窗户打开以减少水汽的进入，而当然在天气很晴朗的时候就可以将所有的窗户都打开进行通风了，从而加速室内的水汽蒸发。

5、新风系统除湿

有一些房间室内的通风条件很差，外面的空气污染会比较的严重，开窗所受到的污染也是会比较明显的，所以这个时候就需要使用新风系统了，这样能够有效的防护空气污染的问题，并加强室内的通风效果。而且还能够十分有效的解决室内能量的流失，以及室外的噪音问题。

二、房间除湿应该注意什么？

1、在日常生活当中不要在房间内洒水，这样会增加家中房间的湿气，我们可以在房间内使用电油汀、电暖灯等，让房间的温度升高。

2、可以在室内烧一些木炭，这样加温以后让房间内的水汽无法进行凝结，从而减轻室内的湿度，来去除房间的湿气。

3、家里买来的一些商品盒子内的干燥剂平常都可以收集起来，然后放置在房间的角落里用来去除房间的湿气。

4、平常我们在衣柜里可以放一些容易潮湿的苏打饼干，或者是点上一只香薰灯。

以上就是有关于房屋除湿气最好的方法是什么的有关知识了，综上所述房屋除湿气的方法有很多种，大家可以选择适合自己的方法去。