交认筹金的注意事项是什么 1、先查看楼盘项目是否备案了。如果楼盘项目备案了，我们需要在楼盘备案没有公布的情况下，尽快缴纳认筹金。伊莱克斯2、在认筹协议中要明确优惠幅度、认筹金可退及退款的时间等内容，如果对协议有异议，可以签订补充协议。                        很多开发商为了回笼资金、宣传楼盘、提前锁定意向客户等，会在开盘前进行认筹。伊莱克斯那么购房者在缴纳认筹金的时候，需要注意哪些事项呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 商品房认筹通常是在开发商在楼盘正是开盘之前，通过一些优惠活动吸引购房者先交纳几千或者是几万的认筹金，然后解筹的时候，购房者可以享受约定的优惠折扣。但是很多商品房认筹时，并没有取得预售许可证，根据我们相关的法律规定，开发商未取得预售许可证就进行认筹，是属于非法活动，存在很大的风险。2、 如果我们看准了某个项目，想要缴纳认筹金。为了保险起见，我们可以登录当地的房管局网站，查看项目的备案情况。如果楼盘项目备案了，我们需要尽快缴纳认筹金。一般情况下，楼盘的备案没有公布，是不会停止认筹的。查看楼盘的备案，我们还可以了解楼盘的相关信息。预售备案是开发商取得预售许可证之后，向房管局办理的预售合同备案手续。3、 我们在缴纳认筹金的时候，需要仔细查看协议，不少开发商会在合同中将认筹金写成定金，或者是约定因个人原因不在购房，认筹金不退等。我们最好和开发商签订一份明确优惠幅度、认筹金可退的协议，并且注明认筹金的退款时间。对于认筹协议有异议的部分，可以和开发商协商一致之后，通过补充条款的模式附加在合同上。小编总结：关于交认筹金注意事项，小编就介绍到这里了。缴纳认筹金存在很大的风险，政府对于认筹金也没有办法进行监控，一旦出现了问题，很有可能开发商会卷款携逃。而且进&

交三押一是什么意思 交三押一是指交付四个月的租金，其中包括了三个月的房租和一个月的押金。如果说，承租者中途出现违约，那么押金将不会退回;如果居住期满后退房，并且室内的家具家电等均未损坏，则退回押金，而有损坏，则需扣除维修费用，再将剩余押金返还。                        租房是需要交付押金，而常见的支付方式是交一押一、交二押一，交三押一，每一种支付方式都是不同的。那么交三押一是什么意思，以及交付租金要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。  一、交三押一是什么意思 交三押一是指交付四个月的租金，其中包括了三个月的房租和一个月的押金。如果说，承租者中途出现违约，那么押金将不会退回;如果居住期满后退房，并且室内的家具家电等均未损坏，则退回押金，而有损坏，则需扣除维修费用，再将剩余押金返还。  二、交付租金要注意什么 1、存在一个非常普遍的现象，就是租房者在租赁合同到期之后退租，出租者会以各种借口，如屋内有设备损坏，要求租房者赔偿损失，达到克扣押金的目的。因此，为了防止这类现象，在签订租房合同时，就该明确是否存在损坏的设备，及设备无损坏情况，房东无条件退还押金。  2、之所以在租房时，需双方签订租房合同，是为了给租房者和出租者一个制约，因而承租者需要对室内的各种电器设备都清点好，并让其处于正常的工作状态，同时确保出租屋的门窗完好，家具没有损坏。若是出现损坏，需备注清楚。 3、目前，大多数情况都是押一付三，就是在签订租赁合同的时候，租房者需要额外支付一个月的租金作为押金。后期，若是出租者以个人理由不退押金的，承租人可以和出租人进行协商，若是协商不果，可以收集相关证据，进行起诉。  关于交三押一是什么意思，以及交付租金要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?租房子，都是需要交。